Naar een duurzame financiering van de woningmarkt

Het huidige systeem van woningfi nanciering leidt tot overmatige hypotheekschuld voor individuele huishoudens. Verder bedreigt vanuit macro-economisch perspectief de hoge schuldfi nanciering de fi nanciële stabiliteit. Tenslotte tast de blijvende onzekerheid over de toekomst van de woningmarkt het consumentenvertrouwen aan. Het wegnemen van deze onzekerheid vereist brede maatschappelijke consensus over de lessen van de fi nanciële crisis ten behoeve van duurzame fi nanciering van een stabiele woningmarkt. Doel van dit zes stappenplan is bij te dragen aan deze consensus. Het schetst een door een groot aantal economen onderschreven hervorming van de woningmarkt, hypotheekfi nanciering en het fi scale stelsel. Kern is i) minder fi scale prikkels voor schuldfi nanciering; en ii) effi ciëntere fi nanciering (zonder omvangrijke overheidssteun) van de woningmarkt door een stabiele financiële sector. De zes stappen hebben als doel een schokvrije, geleidelijke hervorming die duurzame fi nanciering verenigt met waardebehoud en betaalbaarheid.